美联储降息预期“缩水”
根据中央经济工作会议要求,美联2024年我国仍将继续实施积极的财政政策,总体基调是适度加力、提质增效。
值得一提的是,储降在此次全面撤辣之前,去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。需要注意的是,息预住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。
现在撤辣能将购买力释放出来,期缩无论是本地的、国内的,甚至是全球的购买力都能吸引过来。香港差饷物业估价署2月27日公布,美联1月住宅售价指数跌至306.4,是2016年10月以来最低,按月跌幅扩大至约1.6%。香港特区政府新闻网资料显示,储降2010年11月19日,储降为了防止房地产市场资产泡沫风险,当时香港特区政府推出额外印花税,税率为转售交易金额的5-15%,适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入,并在2年内转售的住宅物业交易。
一方面,息预房地产税收占到总税收收入的20%左右,相关产业链结合在一起占到30%以上,地方依赖度较大,不太可能撤去。一是,期缩香港楼市成交低迷。
邓浩志相信,美联撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用,成交量肯定会马上上升,但价格没这么快能涨。
而自2016年10月以来,储降香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰,为398.1。息预(作者为中国首席经济学家论坛理事长)责任编辑:刘锦平主编:程凯。
1月24日,期缩央行下调存款准备金率0.5个百分点,向市场提供长期流动性约1万亿元。2024年货币政策取向将实质上稳健偏松,美联保持与财政政策相匹配的扩张程度。
随着2024年年中以后美联储可能转向降息,储降欧央行和其他发达国家以及部分发展中国家的央行也会跟进,我国政策利率下调的空间将进一步打开。2024年我国货币政策和财政政策将双扩张,息预共同适度发力。
相关文章: